Desarrollador de BC pide a la corte que cierre el sitio de inyección supervisado de Yaletown

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Uno de los desarrolladores de edificios más grandes de Vancouver está pidiendo a los tribunales que obliguen a la ciudad de Vancouver a trasladar un sitio de inyección supervisado de Yaletown.

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Una petición presentada en la Corte Suprema de Columbia Británica por Bruno Wall, propietario de Wall Financial Corp. y presidente de una torre de alquiler llamada 1111 Seymour Residences que comparte la cuadra con el sitio de prevención de sobredosis, incluye cientos de páginas que describen a través de fotos y relatos escritos los efectos el sitio ha tenido en el vecindario desde que abrió hace más de dos años.

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Las fotos muestran a personas que ingresan al edificio a través del estacionamiento subterráneo y acampan o se desmayan entre pertenencias y basura frente al edificio. Las gráficas fotografías en color muestran a personas inyectándose al aire libre, a alguien orinando en la acera y a excrementos humanos cerca de las puertas de un edificio.

Después de que se abriera el sitio de inyección supervisado en marzo de 2021, “hubo un aumento inmediato de problemas en Seymour Residences, incluidos incidentes de personas que merodeaban o se desmayaban a lo largo de la cuadra y en la entrada, de personas que intentaban acceder al patio y al estacionamiento. (al seguir a los inquilinos que intentan salir o entrar a su casa) y de intentos exitosos de allanamientos y robos”, dijo Wall en su declaración jurada presentada con la petición.

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Wall dijo que hubo algunos incidentes cuando se abrió un sitio móvil de prevención de sobredosis en el área en 2020.

“Sin embargo, nada me preparó para el aumento vertiginoso de incidentes una vez que la OPS abrió en 1101 Seymour”.

“La ciudad generalmente no comenta sobre asuntos ante la corte”, dijo una portavoz de la ciudad en un correo electrónico.

La petición le pide al tribunal que determine que cuando el ayuntamiento aprobó el sitio de prevención de sobredosis, u OPS, en 2020, contravino su propio estatuto de zonificación que limitaba el tipo de uso de esa propiedad de la ciudad.

“El uso del sitio de la ciudad como OPS no es un uso autorizado por la Ordenanza N° 10996”, argumenta Wall.

La petición decía que el sitio no está zonificado para un sitio de prevención de sobredosis y que el consejo no consideró las restricciones bajo el estatuto cuando aprobó el contrato de arrendamiento, que califica de “irrazonable”.

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Además, es “irrazonable” porque el consejo no consideró el “impacto de la decisión en las partes afectadas”, argumenta la demanda.

Al aprobar el uso, el consejo “ha cambiado fundamentalmente el carácter de lo que de otro modo era una calle relativamente tranquila y predominantemente residencial”.

Ahora, “se ha convertido en el punto central del crimen y el desorden público”.

El hecho de que el Concejo no interprete el estatuto “socava el importante papel que juegan los estatutos de zonificación en establecer y preservar las expectativas razonables de quienes trabajan y viven en Vancouver”, alega la demanda.

La petición le pide al tribunal que anule la decisión del consejo de la ciudad de permitir que Vancouver Coastal Health alquile el sitio para un sitio de prevención de sobredosis.

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Wall dijo que compró la ubicación de 1101 Seymour St. en 2011, cuando albergaba a Positive Living Society of BC y AIDS Vancouver, dos grupos que brindan servicios a personas que viven con el VIH, y propuso desarrollar 11 pisos de viviendas de alquiler asequibles con cuatro pisos de espacio de oficinas para los dos grupos, para cumplir con la contribución de servicios comunitarios de su empresa para los condominios que construyó en 1310 Richards St.

La rezonificación del sitio fue aprobada por el cabildo y los únicos usos permitidos fueron para vivienda, usos institucionales limitados al centro de servicio social y usos accesorios, según la petición.

En 2017, el sitio 1101 Seymour fue arrendado a Positive Living Society of BC and AIDS Vancouver, Aunt Leah’s Independent Lifeskills Society para jóvenes en hogares de guarda y Supporting Women’s Alternatives Network Society para trabajadoras sexuales.

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En mayo de 2020, se estacionó un sitio móvil de prevención de sobredosis cerca de la esquina de Seymour y Helmcken, y hubo algunos incidentes de personas merodeando o desmayándose en la cuadra y más basura.

En septiembre de 2020, el personal de la ciudad recomendó que el consejo aprobara el contrato de arrendamiento de un sitio fijo de prevención de sobredosis. Le dijo al consejo que no hay restricciones en la ubicación de los sitios de prevención de sobredosis, que son un servicio de salud y, por lo tanto, están permitidos según la zonificación actual, y no se requiere consulta comunitaria porque los servicios son un “servicio de salud de emergencia temporal”.

La ciudad aprobó el contrato de arrendamiento y el sitio de prevención de sobredosis de Thomus Donaghy abrió el 2 de marzo de 2021. El contrato de arrendamiento vence en la primavera de 2024.

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Seymour Residences ha tenido que agregar medidas de seguridad adicionales desde que se abrió el sitio de prevención de sobredosis y los administradores de propiedades de los residentes dedican la mayor parte de su tiempo a recoger agujas desechadas y otros suministros para la reducción de daños, llamando al 311 para solicitar la eliminación de basura y desechos humanos, yendo al edificio entrada para pedirles a los no residentes que se vayan, lidiar con los informes de los inquilinos de personas que intentan seguirlos al edificio y al estacionamiento, y responder a los informes de allanamientos, robos y daños a la propiedad, según la petición.

El sitio de prevención de sobredosis ha cambiado el carácter del área y “la esquina de Seymour Street y Helmcken Street ahora es un lugar sucio y desagradable ocupado constantemente por personas que parecen estar intoxicadas o que consumen drogas activamente”, dijo Wall, quien vive en el vecindario de Peter Wall Yaletown en Richards Street.

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Condado de Vancouver. Peter Meiszner dijo que hay conversaciones en curso sobre el futuro de la OPS de Yaletown.

“Ha quedado claro que el sitio actual tiene un tamaño insuficiente para los niveles de demanda y se han planteado preguntas razonables sobre la idoneidad de ese sitio en el futuro”, dijo en un comunicado enviado por correo electrónico.

La ciudad ha respondido a las preocupaciones de los residentes del área con “medidas mejoradas” para abordar problemas como los escombros en las aceras, las infracciones de los estatutos y las preocupaciones de seguridad pública, dijo, y agregó: “Los sitios de consumo seguro juegan un papel importante en la prevención de muertes por sobredosis y tóxicos”. drogas, hay una necesidad muy real de ellas”.

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